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在我国,二手房的购买力很突出,而大部分人在购买二手房后,都要进行翻新改造。如何才能做到二手房装修效果完全与新房相同是很多购买者面临的问题,下面带来二手房装修拆除注意事项,一起来了解下吧。

二手房装修拆除

  二手房拆除项目

  1、保护性拆除,为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除,拆除过程中可能会损坏物件,所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除,其它物件不建议进行保护性拆除。

  2、非保护性拆除,也叫做破坏性拆除,主要有:吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。

  (1)墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层,可以减少日后瓷砖剥落的机会,重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

  (2)地面瓷砖拆除,需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉,不然会增加地面高差,门的高度也会受影响。

  (3)天花吊顶拆除,是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

  (4)乳胶漆拆除,乳胶漆是室内装修中常用的材料之一,用来粉刷墙面。对于二手房装修,则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

二手房装修拆除

  二手房装修拆除注意事项

  1、做好消毒工作

  二手房装修之前消毒工作是必不可少的,这也是保证业主家人的后期日常健康,消毒工作主要注意消毒完之后门窗紧闭,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒。

  2、水路工程改造

  二手房的水路工程有的是需要重新排的,如果情况很好就不需要在做了,在装修之前一定要仔细的检查各空间的水路情况,尤其是厨房、卫生间区域,这些区域是用水最频繁的空间,如有老化的,漏水情况一定要更换,还有就是水路的排放是否合理,做完水路工程之后还要考虑到后期的防水工程,这里要特别注意的是做完防水,一定要等完全干透,再铺设瓷砖,进行空间的整体装修。

  3、电路工程改造

  二手房装修改造普片存在电路老化,分配简单,违章排布的现象,所以二手房改造电路一定要重新排,换上最新的电线配置,才能满足家庭新电器大功率使用,此外电路排好要不定的检查,这样在改造的时候一定要考虑到方便日后的维修工作。

  4、隐蔽工程改造

  目前来说房屋装修中,很大一部分的装修问题都出在隐蔽工程,何为隐蔽工程?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。二手房在改在时对隐蔽工程要更加的格外注意。

  例如:吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

二手房装修拆除

  5、“三面”改造工程必不可少

  这里所说的三面指的是地板、背景墙、天花板三面的改造,在装修之前一定要仔细检查好地板是否有空心的存在,背景墙建议最好是重新粉刷一遍,更换新的装修材料,最后是天花板的改造装修了,天花板主要是检查一下是否有开裂的情况存在。

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